Vœux différés pour 2024

Après plusieurs mois de silence, mais non d'abstinence, nous tenons à vous adresser nos meilleurs vœux pour cette nouvelle année qui commence dans une atmosphère printanière.

Comme un souffle libérateur, l'air devient plus respirable.

"Nous saluons les décisions bien communiquées de nos nouveaux dirigeants nationaux, démontrant ainsi leur volonté de revenir à un capitalisme social afin d'éviter les apparences de ségrégations sociales du passé."

Dans les méandres du marché immobilier, une tendance saisissante se dessine : les prix de vente des propriétés chutent de façon spectaculaire, parfois jusqu'à 30% en dessous des estimations relayées par les médias spécialisés. C'est comme si le monde, autrefois enivré par des hauteurs vertigineuses, revenait progressivement sur terre, se confrontant à une réalité plus tangible mais non moins élevée.

Dans cette atmosphère d'ajustements et de re-calibrages, maintenir des prix élevés devient un art réservé à ceux qui n'ont pas urgemment besoin de céder leur bien.

Nombreux sont les magnats de l'immobilier qui peuvent se permettre de patienter, drapés dans la sécurité de leurs vastes patrimoines. Cependant, pour ceux qui aspirent à prospérer dans ce paysage changeant, l'heure est venue de penser différemment, de créer des voies alternatives dans ce dédale économique en constante évolution.

Tel un tableau en pleine métamorphose, le sombre gris cède désormais la place à la luxuriante verdure et aux éclats de couleurs vives, reflétant ainsi l'ambiance enjouée qui règne en ce moment. Toujours animé par une créativité débordante et une motivation inébranlable, l'art de conjuguer harmonieusement les différentes forces qui animent notre territoire est devenu une passion ardente. Avec le recul du temps, la réflexion mûrit et l'évidence émerge : rien n'est insurmontable, aucune cause n'est définitivement perdue d'avance.

Imaginez une toile sur laquelle la garantie bancaire étatique est le coup de pinceau décisif, une idée brillante qui pourrait être la clé pour raviver l'éclat des petits commerces urbains et insuffler une nouvelle vie à nos centres-villes endormis.

C'est une opportunité sans pareille pour stimuler la créativité, encourager la création d'emplois et soutenir nos artisans en établissant des modèles économiques plus équitables pour les consommateurs.

Nous vous offrons notre soutien, mais en retour, nous vous encourageons à maintenir des marges bénéficiaires raisonnables. Prenons l'exemple d'une simple bouteille d'eau minérale :(avec 300% de bénéfice )pourrait être proposée à un prix de 1,70€, offrant ainsi un point de départ prometteur pour cette entreprise commune vers un avenir plus prospère et équilibré.

Nous avons récemment élaboré un formulaire d'inscription réactif qui pourrait s'avérer utile pour les agences immobilières ainsi que les associations d'aide aux personnes. Notre objectif principal depuis longtemps a été de réunir les acheteurs potentiels. En remplissant ce formulaire, nous pouvons informer les intéressés des possibilités actuelles et futures du marché, ainsi que des opportunités de développement en matière d'habitations modulaires et traditionnelles.

Pourquoi continuer à dire à nos interlocuteurs qu'il n'y a aucune solution pour eux? Récemment, nous avons été contactés par deux personnes disposant d'un budget d'environ 900 000€ chacune, mais elles ont trouvé impossible de trouver une maison à Diekirch dans cette fourchette de prix. Bien que nous ayons repéré une maison à

1 million d'euros, ce prix est jugé excessif, notamment en termes de consommation énergétique. Nous attendons patiemment que le marché la rende plus accessible.

Cependant, nous disposons d'un budget de 400 000€ chacun pour l'achat d'un terrain ou d'une ancienne maison à démolir afin de construire leurs maisons jumelées modulaires, élégamment conçues. Ainsi, ce qui semblait impossible devient envisageable, et ce schéma pourrait être reproduit dans de nombreuses autres situations.

Désormais, il est temps de réfléchir à des moyens de multiplier ces initiatives de construction. Si la construction en hauteur est évoquée, il est crucial que les Plans d'Aménagement Particuliers (P.A.P) le permettent effectivement. Peut-être est-il temps de créer une "Communauté de communes" pour exercer une pression sur les administrations locales en vue de faire évoluer la réglementation.

Une institution, située entre l'État et les communes, pourrait superviser les décisions communales afin de promouvoir le développement du logement de manière à ce que les professionnels n'aient plus besoin de chercher des logements aux frontières, réduisant ainsi considérablement les émissions de gaz à effet de serre et améliorant la qualité de vie des travailleurs au Luxembourg.

En 2024, parlez vrai.